Kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanacak enflasyon rakamlarının ardından netleşecek. Bu nedenle ekim ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar, açıklanacak TÜFE verileri sonrasında uygulanabilecek azami zam oranını öğrenebilecek.

Ekim Ayı Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?

Her ayın 3’ünde açıklanan enflasyon verileri, kira artış oranının da belirlenmesinde önemli rol oynuyor. Ancak bu yıl 3 Ekim’in hafta sonuna denk gelmesi nedeniyle Eylül ayına ilişkin enflasyon verileri 5 Ekim 2026 Pazartesi günü açıklanacak.

TÜİK’in açıklayacağı verilerle birlikte ekim ayında kira sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yeri kiracıları için uygulanabilecek yasal kira artış oranı da belli olacak.

Eylül Ayında Kira Artış Oranı Yüzde Kaçtı?

Eylül 2026 döneminde kira sözleşmesini yenileyen konut ve iş yerleri için uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 31,79 olarak açıklanmıştı.

Karaman’ın ağustos ayı ihracatı geriledi: 1,2 milyon dolarlık düşüş
Karaman’ın ağustos ayı ihracatı geriledi: 1,2 milyon dolarlık düşüş
İçeriği Görüntüle

Ekim ayında uygulanacak yeni oran ise Eylül ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından 12 aylık TÜFE ortalamasına göre kesinleşecek.

Kira Zammı Nasıl Hesaplanıyor?

Kira artışında uygulanabilecek yasal üst sınır, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi kapsamında TÜFE’nin 12 aylık ortalamasındaki değişim oranı esas alınarak belirleniyor.

Konut kiralarına yönelik yüzde 25’lik geçici kira artış sınırının sona ermesinin ardından hem konut hem de iş yeri kiralarında TÜFE’nin 12 aylık ortalaması üzerinden belirlenen oran dikkate alınıyor.

20 Bin TL Kiranın Zamlı Tutarı Ne Kadar?

Eylül 2026 dönemi için açıklanan yüzde 31,79’luk oran üzerinden 20 bin TL kira bedelinin hesaplaması şöyle:

  • Mevcut kira: 20.000 TL
  • Zam oranı: Yüzde 31,79
  • Zam tutarı: 6.358 TL
  • Yeni kira bedeli: 26.358 TL

Ekim ayında uygulanacak yeni kira artış oranı ise TÜİK’in 5 Ekim Pazartesi günü açıklayacağı Eylül 2026 enflasyon verileriyle birlikte kesinleşecek.

Kaynak: Haber Merkezi