TAPUDA ELDEN PARA DEVRİ BİTİYOR 1 MAYIS'TAN İTİBAREN "BLOKE SİSTEM" ZORUNLU

1 Mayıs 2026 itibarıyla tapu dairelerinde nakit taşıma, elden para teslimi ve doğrudan havale/EFT ile ödeme dönemi sona eriyor. Yeni düzenleme kapsamında “Bloke Çek/Güvenli Ödeme Sistemi” tüm işlemler için zorunlu hale getirilecek.

Yeni sistemle birlikte alıcı ve satıcı arasında yaşanan “parayı aldım–verdim” tartışmalarının önüne geçilmesi hedefleniyor. Uygulamaya göre alıcı, satış bedelini doğrudan satıcıya göndermek yerine banka bünyesindeki güvenli ödeme sistemine aktaracak. Söz konusu tutar, tapu devri tamamlanana kadar sistemde bloke edilecek. Tapu işlemleri resmi olarak sonuçlandığında ise ödeme otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak.

Elden Para ve Direkt Havale Dönemi Sona Eriyor

Düzenlemenin en dikkat çeken yönlerinden biri de alternatif ödeme yöntemlerinin kaldırılması oldu. 1 Mayıs’tan itibaren elden nakit ödeme yapılamayacak. Tapu işlemi öncesinde gerçekleştirilen doğrudan havale ve EFT işlemleri de geçerli sayılmayacak. Tüm ödemeler yalnızca güvenli ödeme sistemi üzerinden gerçekleştirilecek.

Amaç: Dolandırıcılığı ve Kayıt Dışılığı Önlemek

Yeni uygulamanın temel hedefleri arasında dolandırıcılık olaylarının önüne geçmek ve vergi kayıplarını azaltmak yer alıyor. “Parayı alıp tapuyu devretmeme” ya da “tapuyu alıp ödeme yapmama” gibi risklerin ortadan kaldırılması amaçlanıyor.

Sistem sayesinde vatandaşların yüksek miktarda nakit taşıma zorunluluğu ortadan kalkacak; sahte para, eksik ödeme ve benzeri riskler de tamamen sona erecek. Yeni düzenleme, emlak piyasasında güvenliği en üst seviyeye çıkarmayı hedefliyor.